För mäklare

Mäklare som har uppdrag åt föreningsmedlemmar att sälja objekt i Brf Forshagagatan hittar information om föreningen och fastigheten på denna sida.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2011 och fastigheterna förvärvades 2013. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Fastigheten består av 132 st. lägenheter (113 bostadsrätter och 19 hyreslägenheter) och 5 kommersiella lokaler.

Föreningens räkenskapsår omfattar tiden 1/1 – 31/12. Månadsavgifter inkluderar vatten och värme. 

Juridisk person accepteras inte som medlem. Delat ägande accepteras. Medlem förväntas bo i sin lägenhet.

Stadgar och årsredovisning

Föreningens stadgar och årsredovisningar och stämmoprotokoll hittar du under respektive flik i menyn på hesidan.

Fastigheten

Fastigheten byggdes 1958 och föreningen förvärvade fastigheten 2013 av Familjebostäder..

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Gjensidige. Teknisk förvalting Rubin Facilitetsservice AB och ekonomisk förvaltning Nabo.

Ventilation, mekanisk frånluft . Ej möjligt att direktansluta en köksfläkt.

Tomträtt, omförhandling av tomträttsavgift gjordes 2019 med Stockholms stad.

Garage och p-platser

Föreningen har 58 garageplatser och 62 p-platser (separat kö, hanteras av ekonomisk förvaltare).

Förråd

Alla lägenheter har ett källarförråd. Utöver det finns det vissa uthyrningsbara förråd i separat kö.

Tvättstugor

Föreningen har två gemensamma tvättstugor med 16 tvättmaskiner, 8 torktumlare, 8 torkskåp samt 8 kallmanglar. 

TV och bredband

ComHem levererar markbunden tv. Fiber finns tillgänglig genom Telia.

Renoveringsregler

Se under fliken Renoveringsregler i menyn.

Ordningsregler

Se under fliken Ordningsregler i menyn.

Information

Medlemsinformation sker huvudsakligen genom följande kanaler: 

- manuellt utdelade nyhetbrev fyra gånger per år
- föreningens webbplats
- anslagstavlor i entréer

Betydande renovering och underhåll

2010-2011 Stambyte och elomdragning.
2014-2015 Omläggning av tak.
2016-2017 Byte av fönster.
2018 Relining av avloppsstam port 26-38 och 40-50.
2018 OVK besiktning.
2019 Upprustning av lekplatser/uteplatser.
2019 Renovering av entrédörrar samt garageporter, port 4-24.
2020 Renovering av entrétrappor, port 4-24
2020 Installering av kodlås och porttelefoni

Planerad renovering och underhåll

2021-2022 Injustering och service på värmesystem
2021-2022 Elkablar i undercentraler
2021-2022 Översyn av trapphus
2021-2022 Översyn av hyresrätter